Metodo
Tre livelli di dati, un solo numero che conta
Ogni analisi mette insieme la struttura vista dall'alto, il sole misurato dallo spazio e i consumi reali della tua stagione. Il risultato è il tempo di rientro dell'investimento.
Livello 1 · La struttura vista dall'alto
Sulle ortofoto aeree pubbliche delle Regioni, fino a 20 cm per pixel, misuriamo ogni falda del tetto, il suo orientamento, gli ostacoli e i parcheggi dove si possono montare pensiline. Nell'esempio qui accanto, un albergo di città: il tetto contornato e misurato al netto delle corti, e ogni corpo dell'isolato con i suoi metri quadri.
Il report porta due viste: una stretta sul tetto, dove le superfici sono misurate, e una larga sull'intorno, per riconoscere il posto e vedere quali tetti vicini un impianto ce l'hanno già. Gli impianti esistenti — i tuoi e quelli dei vicini — sono segnati e misurati; dai tuoi ricaviamo la potenza già installata, che si sottrae da quella proposta.
Confrontando i voli di anni diversi diciamo anche se la copertura risulta invariata da quando è fotografata e se si vedono lastre ondulate: sono osservazioni, non certificazioni, e le scriviamo come tali. E prima di consegnare verifichiamo sul SITAP del Ministero della Cultura se l'immobile ricade in area a vincolo paesaggistico, e per quale norma: in quel caso serve l'autorizzazione, e va saputo prima di chiedere preventivi.
Livello 2 · Il sole misurato dallo spazio
Per le coordinate esatte della struttura usiamo 19 anni di misure satellitari dell'irraggiamento (PVGIS-SARAH3 della Commissione europea), comprese le ombre del rilievo: in una valle alpina valgono fino al 7% della produzione. Ne esce la produzione attesa mese per mese, per ogni orientamento di falda, e ora per ora quando ci dai la curva dei consumi.
Livello 3 · L'incrocio con la tua struttura
Confrontiamo la produzione con i consumi della tua stagione, mese per mese e ora per ora quando ci fornisci le curve orarie. Da qui esce la quota di energia che useresti davvero, che è quella su cui si misura il risparmio. I dati misurati battono sempre le stime, in quest'ordine: curva oraria, consumi mensili, consumo annuo in kWh, spesa annua, e solo in mancanza di tutto il benchmark ENEA-Federalberghi sulla superficie. Dalle fasce orarie della bolletta ricaviamo quanta parte dei consumi cade nelle ore di sole; dalla stessa bolletta il costo evitato per ogni kWh autoconsumato, che non è il prezzo di listino.
L'impianto si dimensiona sul 105% dei consumi, che è la condizione dell'iperammortamento, e si arrotonda per difetto. Sull'energia che resta calcoliamo cosa renderebbe una batteria, taglia per taglia, e cosa varrebbe condivisa in una comunità energetica: diciamo in quale area di cabina primaria siete e quanto paga la tariffa del GSE per ogni MWh condiviso.
Cosa contiene il report
- Il verdetto in prima pagina: conviene, a quali condizioni, cosa fare adesso
- Due viste aeree con ogni superficie misurata, gli impianti già presenti e i vincoli paesaggistici verificati
- L'impianto dimensionato sui tuoi consumi, con produzione e autoconsumo mese per mese
- Il costo voce per voce — moduli, inverter, strutture, installazione, pratiche — e il costo di un singolo pannello
- Dove va la tua elettricità: illuminazione, raffrescamento, cucina, acqua calda
- Risparmio annuo, tempo di rientro e valore dell'investimento a venticinque anni
- Batterie: cosa rende ogni taglia, e dove smette di convenire
- Comunità energetica: la tua area di cabina primaria e quanto vale l'energia condivisa
- Bandi e incentivi applicabili, con importi, requisiti e scadenze
- Le conclusioni, e le fonti di ogni numero, dichiarate una per una
Fonti
Da dove vengono i numeri
Ogni dato del report ha una provenienza dichiarata: puoi verificarla, e puoi discuterla con il tuo tecnico o con l'installatore.
| Dato | Fonte | Perché conta |
|---|---|---|
| Falde, ostacoli, parcheggi, impianti esistenti | Ortofoto aeree pubbliche delle Regioni e del Geoportale nazionale, voli di più anni | Determina la potenza installabile |
| Irraggiamento | PVGIS-SARAH3, Commissione europea, con l'orizzonte del terreno | Determina la produzione mese per mese e ora per ora |
| Consumi | Le tue bollette o le curve orarie del Portale Consumi; in mancanza, ENEA-Federalberghi, «Quaderni dell'efficienza energetica — Alberghi» | Determina quanta energia useresti davvero |
| Stagione | ISTAT, presenze mensili negli esercizi ricettivi della tua provincia | Determina in quali mesi il sole serve davvero |
| Vincoli paesaggistici | SITAP, Ministero della Cultura | Determina se serve l'autorizzazione, e i tempi |
| Costi e prezzi | Prezzi di mercato degli impianti, la tua bolletta per il costo evitato, il prezzo zonale del mercato elettrico per l'energia venduta | Determina investimento e risparmio |
| Comunità energetiche | Mappa delle aree di cabina primaria del GSE; tariffa DM 414/2023 | Determina quanto vale l'energia che non usi |
| Bandi e incentivi | Norme nazionali e bandi regionali in vigore, con la data di aggiornamento | Determina quanto dell'investimento torna indietro |
Fonti
Le fonti, per nome
Tutte pubbliche, tutte citate nel report accanto al numero che ne esce. Nessun dato viene da un installatore o da un listino privato.
- PVGIS-SARAH3, Centro comune di ricerca della Commissione europea — 19 anni di irraggiamento misurato da satellite sulle coordinate della struttura, con l'orizzonte del terreno. re.jrc.ec.europa.eu
- Ortofoto aeree pubbliche — i geoportali delle Regioni (Toscana Geoscopio, Provincia autonoma di Trento, Regione Lombardia) e il Geoportale nazionale, a 20 cm per pixel, con i voli di più anni per confrontare la copertura nel tempo. La licenza e l'anno del volo sono scritti sotto ogni immagine.
- ISTAT, Movimento dei clienti negli esercizi ricettivi — le presenze mensili negli alberghi della tua provincia: è la forma della stagione, misurata invece che supposta. istat.it
- ENEA e Federalberghi, Quaderni dell'efficienza energetica — Alberghi (2024) — i consumi elettrici per metro quadro di 92 alberghi con diagnosi energetica, per zona climatica, con la loro dispersione: il riferimento quando le bollette non ci sono ancora. efficienzaenergetica.enea.it
- SITAP, Ministero della Cultura — i beni paesaggistici vincolati (art. 136 e 142 del Codice dei beni culturali): diciamo se l'immobile ricade in area tutelata e per quale norma. sitap.beniculturali.it
- GSE — la mappa delle aree di cabina primaria, che dice con chi puoi condividere l'energia in una comunità energetica, e la tariffa incentivante del DM 414/2023. gse.it
- Prezzo zonale dell'energia — il prezzo orario del mercato elettrico nella tua zona, con cui il GSE paga l'energia immessa in rete; noi lo usiamo per verificare che il valore che diamo all'energia venduta sia prudente.
- La tua bolletta — consumi, fasce orarie, potenza impegnata e il costo variabile per kWh: è il dato che batte ogni stima, e il report dice sempre quale ha usato.
- Le norme degli incentivi — L. 199/2025 per l'iperammortamento, i decreti delle comunità energetiche, i bandi regionali, l'art. 16-bis del TUIR: ogni misura nel report porta il riferimento e la data in cui l'abbiamo verificata.